Off White Blog
A Crown To Behold - Crown Residences At One Barangaroo

A Crown To Behold - Crown Residences At One Barangaroo

Marzec 11, 2024

Jeden z markowych projektów rezydencji dodaje blasku i ekskluzywności rynkowi luksusowych nieruchomości w Sydney - Crown Residences At One Barangaroo, Sydney, Australia. Patrzymy, jak ta nieruchomość ma błyszczeć na rynku nieruchomości w Australii.

Salon na najwyższym piętrze

Australia raczej spóźniła się z trendem markowego zamieszkania. Szczerze mówiąc, tak naprawdę nie było to potrzebne. Nieruchomości mieszkaniowe w dużych miastach w całym kraju osiągnęły dobre wyniki w ciągu ostatniej dekady. Jednak wartość dodana, którą marka może wnieść do rezydencji, zwróciła uwagę dewelopera. W ostatnim raporcie Brand Frank Residences 2019, Erin van Tuil, partner Knight Frank, Crown Residences w One Barangaroo zauważa, że ​​„chociaż koncepcja markowego na rynku w Sydney jest wciąż zarodkowa, wszystkie dowody, jakie mamy do tej pory z marketingu One Barangaroo, to: premia w wysokości od 25 do 35 procent w stosunku do porównywalnego produktu niemarkowego to miejsce, w którym zasiądzie rynek. ” To znaczny wzrost w porównaniu z nieruchomością niemarkową. Podczas gdy niektóre miasta odnotowują niewielki wzrost wartości, Sydney bardzo lubi markową rezydencję. Mało tego, ale domy na nabrzeżu w Sydney mają premię 89,3 procent w stosunku do nieruchomości innych niż nabrzeże. To zdecydowanie najwyższy na świecie. Według Knight Frank Global Waterfront Monitor trzy australijskie miasta zajęły trzy pierwsze miejsca z Gold Coast na drugim miejscu z premią 63,1 procent i Perth na trzecim miejscu z premią 53,2 procent.


Uderzająca fasada One Barangaroo, Crown Residences, Sydney, Australia.

Melbourne również znalazło się na liście, jednak spadło na ósme miejsce z premią za swoją nieruchomość na nabrzeżu w wysokości 30,4 procent. Premie te zostały obliczone na trzeci kwartał 2018 r. Australijski rynek nieruchomości stoi w obliczu pewnych wyzwań, ale kraj ten jest nadal popularny wśród kupujących z Azji. Wcześniejsze 12 miesięcy do końca kwietnia 2018 r., Według van Tuila, „Odporność gospodarcza Australii, zdolność dostosowywania się i 26-letni rekord stałego wzrostu stanowią bezpieczne środowisko, w którym nie ma ryzyka na inwestowanie i prowadzenie działalności. Ciągły wzrost na rynku luksusowych nieruchomości w Sydney napędzany jest silną gospodarką (która rozwija się bardziej konsekwentnie niż w jakimkolwiek innym kraju na świecie), stabilnym klimatem politycznym i biznesowym oraz wzrostem liczby mieszkańców UHNWI nazywających miasto domem ”. Waluta odgrywa również rolę w inwestycjach w nieruchomości na całym świecie. Korzystny kurs wymiany dla zagranicznych nabywców kojarzy kraj jeszcze bardziej atrakcyjnie. Van Tuil zauważył również: „W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2018 r. Całkowita wartość nieruchomości o najwyższym standardzie (ponad 25 mln USD) sprzedanych w Sydney wyniosła 219 mln USD w pięciu transakcjach. W 2019 r. Spodziewamy się wzrostu sprzedaży najlepszych nieruchomości o ponad 25 mln USD w Sydney ”.

Sypialnia z widokiem na port w Sydney


ZAMIESZKANIA W KORONIE W JEDNYM BARANGAROO, SYDNEY, AUSTRALIA
Jeśli chodzi o duże miasta, Sydney jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na świecie, które można nazwać domem. W 2018 r. Zajął 5. miejsce w rankingu najbardziej przyjaznych miastom jednostki Economist Intelligence Unit oraz 11. miejsce w indeksie bogactwa miasta Knight Frank w zeszłym roku. To tylko osiem godzin od Singapuru i jako największe miasto Australii ma kosmopolityczny klimat, którego trudno będzie znaleźć w wielu innych miastach na plaży. Ten prestiżowy projekt, obejmujący 82 prywatne rezydencje, obejmuje rezydencje z dwoma, trzema, czterema i sześcioma sypialniami. Dwupoziomowy penthouse dla tych, którzy szukają czegoś wyjątkowego. Architekci, WilkinsonEyre, zaprojektowali arcydzieło na panoramie Sydney, natychmiast rozpoznawalne i na pewno stanie się atrakcją dla miłośników designu w mieście. Wewnątrz projektanci wnętrz, Meyer Davis, oferują nowoczesny układ i luksusowy charakter. Duże okna zapewniają przepiękne widoki na miasto i port. Mieszkańcy z widokiem na północ i wschód będą mogli wyraźnie zobaczyć Sydney Harbour Bridge, podczas gdy wschodnie rezydencje będą również mogły zobaczyć Sydney Opera House. Widoki na południe i zachód wychodzą na CBD i dzielnice mieszkaniowe. Obiekt z pewnością nie brakuje przepięknych widoków na nabrzeże, ponieważ wyróżnia się we wszystkich kierunkach.

Przestronna i luksusowa łazienka oferuje godne pozazdroszczenia widoki

Crown Residences At One Barangaroo oznacza wprowadzenie w Australii hotelowych rezydencji. Przybycie markowych rezydencji w tym czasie do Sydney to nie przypadek. Sydney nadal przyciąga osoby o wysokiej wartości netto (HNWI), przyjmując znaczną część z 10 000 napływu netto HNWI do Australii każdego roku, najwyższego w kraju, przez trzy lata z rzędu, jak donosi New World Wealth. To pokazuje, że Sydney jest szybko rozwijającym się globalnym miastem. Od czasu światowego kryzysu finansowego w 2008 r. W Sydney zaobserwowano silny wzrost cen nieruchomości o najwyższej wartości. W Crown Residences obserwujemy duże zainteresowanie ze strony UHNWI, którzy chcą zmniejszyć lub szukają drugiego domu w centralnej lokalizacji, ”skomentował van Tuil. Luksusowe sześciogwiazdkowe zakwaterowanie w hotelu są oferowane mieszkańcom. Od restauracji w rezydencji po wiele restauracji - nie trzeba iść gdzie indziej wieczorem, aby coś zjeść lub napić się. Oczywiście jest spa i centrum fitness, nie wspominając już o usługach konsjerża i parkingowego. To, co naprawdę ją wyróżnia, to usługa sprzątania, która pozwala naprawdę żyć tak, jakbyś był na wakacjach.Według Todda Nisbeta, wiceprezesa wykonawczego, Crown Resorts Sydney: „Crown Sydney, One Barangaroo to jeden z najbardziej wyrafinowanych budynków w Australii. Technologia i materiały, które są stosowane w połączeniu z drobiazgową dbałością o szczegóły, są ucieleśnieniem wartości i przywiązania do jakości, za którymi stoi jako deweloper Crown Resorts.


Luksusowy sposób na cieszenie się hollywoodzkim filmem

Gdy nadejdzie czas wyjścia, One Barangaroo znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od CBD i najnowszego terminalu promowego w Sydney. W pobliżu znajduje się także wiele sklepów, restauracji, barów i parków. W ten sposób zapewnia najlepsze warunki do życia na nabrzeżu i w mieście, co czyni go jednym z najbardziej poszukiwanych wydarzeń na półkuli południowej. Ponadto Nisbet uważa, że ​​„jest to jedyna w swoim rodzaju okazja, kiedy spotykają się lokalizacja i deweloper tego kalibru. To, że rozwój nadchodzi, naprawdę jest czymś, co można podziwiać. Rezydencje koronne w One Barangaroo zostaną umieszczone w punkcie orientacyjnym, który na zawsze zmieni panoramę Sydney ”.

„Brak wyjątkowych zapasów prześladuje górną część rynku, podnosząc ceny wraz ze wzrostem popytu. Crown Residences At One Barangaroo, jako pierwsza w pełni zintegrowana, sześciogwiazdkowa rezydencja hotelu, została bardzo ciepło przyjęta zarówno przez australijskich, jak i zagranicznych nabywców od rozpoczęcia sprzedaży. Siłą napędową ciągłego zainteresowania jest połączenie oferty stylu życia oraz projektu i lokalizacji ”- zauważył van Tuil. Wyceniony od 9,5 mln AUD (około 6,75 mln USD). Przeczytaj inny punkt widzenia na temat tego projektu.
www.onebarangaroo.com.au

Powiązane Artykuły