Zainwestuj w: 6 pływających willi
Latając nad Malediwami w płaszczyźnie rekwizytowej, wyspy wyglądają jak zielone kamyki na niebiesko-zielonym morzu. Z góry widoczne są również konstelacje kurortów, ich wille często wydostają się z krawędzi ziemi, ściskając boki promenady i wznosząc się na drewnianych palach.
Jednak nie wszystkie wille są przywiązane do doków. W niektórych nowych ośrodkach bungalowy zostały zaprojektowane do pływania na Oceanie Indyjskim. Jeden z takich projektów nosi nazwę The Ocean Flower i obejmuje 185 pływających willi ułożonych w formie kwiatu malediwskiego. Dwupoziomowe wille zaprojektowane przez holenderską firmę architektoniczną Waterstudio mają trzy sypialnie, prywatne baseny i kosztują około 2,5 miliona dolarów.
Kwiat oceanu
„Staraliśmy się zrobić z naszym biurem różnicę między zwykłym domem a domową łodzią i uczynić je takimi samymi” - mówi założyciel Waterstudio Koen Olthius. Zaczął projektować pływające domy w Holandii, ale teraz eksportuje tę koncepcję do lokalizacji na całym świecie.
Ocean Flower wchodzi w skład The 5 Lagoons, głównego ośrodka na północnym atolu Male, 20 minut jazdy łodzią od stolicy Male, która jest wspólnym przedsięwzięciem holenderskiego Docklands International i rządu Malediwów. Waterstudio projektuje także Amillarah, kolejną fazę The 5 Lagoon, w której znajdzie się 10 pływających prywatnych wysp ułożonych w archipelagu. Każdy będzie miał prywatną plażę, basen, zieleń i pomost do cumowania jachtów.
Na Malediwach, gdzie naturalne wyspy są małe, rzadkie i podatne na pływy i podnoszący się poziom wody, twórcy kurortu stopniowo przechodzą na architekturę pływającą. „Ta koncepcja idealnie pasuje do [Malediwów]”, mówi Dymitr Malcew, architekt z Singapuru. Zaprojektował luksusowy pływający dom dla francuskiego dewelopera w 2012 roku i od tego czasu otrzymywał zapytania od deweloperów ośrodków i prywatnych inwestorów z całego świata, w tym z Malediwów.
Malcew Floating Homes, Malediwy
Koncepcja domu Malcewa obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, taras i okna o pełnej wysokości, które zapewniają optymalne światło dzienne i widoki. Dom zbudowany jest na pływającej platformie, którą można łatwo przenosić, a prąd jest dostarczany za pośrednictwem paneli słonecznych lub sieci, jeśli jest zadokowany w marinie. Ma również system oczyszczania wody. „Inspiracją były dla mnie rynki motoryzacyjne i luksusowe jachty, a nie typowe podejście architektoniczne” - wyjaśnia Malcew.
Koncepcja pływającego domu nie ogranicza się jednak do Malediwów. W Tajlandii ośrodki, takie jak The Float House River Kwai Resort w Kanchanaburi, oferują pływające wille z drewna tekowego i bambusa, każdy z prywatnym balkonem i molo. Tajska firma projektowa Agaligo Studio wprowadziła również nowoczesne podejście do pływającej wioski z X-Float, serią pływających willi wypoczynkowych nad rzeką Kwai, które są wykonane z lekkiej stalowej konstrukcji szkieletowej pokrytej sidingiem z cementu i sklejki. Wszystkie jednostki są ustawione tak, aby zmaksymalizować widoki na rzekę, jednocześnie osłaniając intensywne tropikalne słońce.
Firma konsultingowa BMT Asia Pacific z Hongkongu opracowała również koncepcje pływających domów, które porównuje do „jachtu stacjonarnego”, zaprojektowanego w celu stworzenia nowych wrażeń dla wczasowiczów. Sea-Suite zadebiutował w 2014 r. Trzema modelami - Floating Lodge, Houseboat i Beach Cabin, z których każdy wykorzystuje formę w kształcie jajka jako podstawę do transportu, łatwego dostosowania i żeglarskiego stylu zakwaterowania. Nowsza edycja SeaScape zawiera rozległe 40-metrowe pokłady na trójkątnym planie podłogi. Każda willa jest konfigurowalna i może być rozbudowywana o opcję dodawania różnych jednostek, w tym tarasu słonecznego lub zadaszonego basenu, dzięki czemu pływający kurort może mieć do 1800 stóp kwadratowych. Projekt obejmuje również podwodną sypialnię mieszczącą się w akrylowej kolumnie o średnicy 13 stóp, która tworzy efekt akwarium z 360-stopniowym widokiem życia morskiego.
Pływający konik morski
Nowy projekt na Bliskim Wschodzie zaprezentowany w grudniu proponuje również podwodną sypialnię. Nowa inwestycja Grupy Kleindienst nazywa się The Floating Seahorse i zawiera kolekcję pływających willi u wybrzeży Dubaju. Konstrukcje są zaprojektowane jak łodzie bez napędu i mają trzy poziomy: zanurzoną główną sypialnię i łazienkę zaprojektowaną tak, aby oferować widoki na otaczające życie morskie, główny poziom z kuchnią, jadalnią i pokładem oraz górny poziom z nieformalnym łóżkiem, aneks kuchenny i jacuzzi ze szklanym dnem. Gdy pierwsze modele trafiły do sprzedaży, deweloperzy sprzedali około 60 sztuk. Pozostałe koniki morskie kosztują od 2,8 miliona dolarów.
„Widzimy trend na całym świecie, w którym osoby o wysokiej wartości netto szukają nie tylko apartamentu typu penthouse, ale także tej prywatnej wyspy” - mówi Koen Olthius. W swoim rodzinnym kraju, w Holandii, 50 procent populacji żyje poniżej poziomu morza, a Holendrzy spędzili wieki, budując wały, pompy i systemy odwadniające, aby powstrzymać przedostanie się Morza Północnego. Pływające domy stanowiły alternatywne rozwiązanie - już w XVII wieku barki przekształcono w domy.
Pływający konik morski, wnętrze
W ostatnich latach konstrukcje pływające ponownie zyskały na popularności, szczególnie w obliczu ekstremalnych warunków pogodowych. Oczywistą zaletą jest to, że poruszają się one pionowo z wahaniami poziomu wody spowodowanymi przez pływy, ulewne deszcze lub inne powodzie. Można je również łatwo przenieść.
Ale poza pragmatycznymi względami pływające domy są również atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców, ponieważ zapewniają bliskość wody i poczucie otwartości, z oświetleniem i widokami bardziej podobnymi do łodzi niż domu. Dom „normalny” wymaga dużego marginesu z poziomem wody, aby zapobiec zalaniu. Dzięki pływającemu domowi otwory w fasadzie można bezpiecznie umieścić zaledwie 35 cm nad poziomem wody.
W Stanach Zjednoczonych pływające domy są najczęściej na Zachodnim Wybrzeżu, zwłaszcza w Seattle, gdzie Jezioro Waszyngton, Jezioro Union i The Locks oferują osłonięte warunki brzegowe, idealne dla konstrukcji pływających. Stanie w pływającym domu to niesamowite uczucie - mówi Eric Cobb, architekt z Seattle, który pracuje nad pływającymi domami. „Gdy znajdujesz się na pierwszym piętrze, możesz być o metr od poziomu wody i masz wrażenie, jakbyś płynął łodzią. To niesamowite doświadczenie, gdy przesuwane szklane drzwi wychodzą z sypialni i wody. ”
SeaScape Luxury Floating Villas Concept
W ostatnich latach pływające domy w Seattle są coraz bardziej regulowane ze względu na ich wpływ na linię brzegową. „Są duże, tworzą ogromne zacienione obszary i wpływa to na systemy ekologiczne” - mówi Cobb. Przepisy miejskie zapobiegają obecnie opracowywaniu nowych pływających kuponów mieszkaniowych, chociaż rynek odsprzedaży kwitnie.
Koen Olthius z Waterstudio uważa, że takie regulacje miejskie odzwierciedlają „staroświecki sposób myślenia” i stoi na przeszkodzie, aby pływające domy mogły rozprzestrzeniać się na głównym rynku i stworzyć, jak uważa, bardziej zrównoważony model mieszkaniowy. „Doświadczenie, jakie posiadamy w Holandii, czyni nas ekspertami w zakresie wielkości dużych i małych fundamentów”, mówi.
Wielu architektów twierdzi, że skoro systemy pływające są przystosowalne i mogą być przenoszone w krótkim czasie bez pozostawiania blizn dla środowiska, to czyni je bardziej zrównoważonym i trwałym sposobem budowania. Na przykład model SeaScape firmy BMT jest przeznaczony do lokalizacji na morzu wokół małych wysp, gdzie minimalna powierzchnia ma kluczowe znaczenie. Całkowite obciążenie mocy jest również zmniejszone przez opcję zainstalowania paneli słonecznych na dachu, a także przez naturalną wentylację. „Chociaż nie skupiliśmy się specjalnie na zielonych elementach projektu, wiele z nich jest nieodłącznie związanych z lokalizacją nad wodą - poprawiona naturalna wentylacja od bryzy morskiej i moderacja temperatury przez kadłub z wody morskiej”, mówi Sichard Colwill, dyrektor zarządzający BMT Azja i Pacyfik
Amillarah Private Islands, Dubaj
Koncepcja ta stanowi również rozwiązanie problemów humanitarnych, szczególnie w nisko położonych, podatnych na powódź regionach. Deweloperzy luksusu sfinansowali większość ostatnich innowacji w pływających domach, ale Olthius mówi, że nowa fala popytu nadchodzi z miast znajdujących się pod ziemią i podatnych na powodzie, od Ukrainy po Chiny.
W Wielkiej Brytanii firmy projektowe zaproponowały podobne typologie jako sposób radzenia sobie z obszarami kraju dotkniętymi powodzią i jako rozwiązanie problemu braku mieszkań w Londynie. Baca Architekci niedawno opracowali prężny dom na konkurs NLA, aby rozwiązać kryzys mieszkaniowy w stolicy. Projekt ma na celu zainstalowanie prefabrykowanej obudowy pływającej na nieużywanej przestrzeni wzdłuż 50 mil rzek i kanałów w Wielkim Londynie, a także na 150 hektarach dodatkowej przestrzeni „błękitnopłetwej” w jej dokach, marinach i basenach. Dla Koena Olthiusa przejście do domów z wodą jest po prostu kwestią podłączenia ich do istniejącej sieci. Popyt na pływające domy jest wyraźny, mówi, teraz jest to kwestia negocjacji z gminami i firmami ubezpieczeniowymi i edukowania ich na temat długiej żywotności domów wodnych i ich niskich kosztów utrzymania.
The Float House River Kwai Resort, Tajlandia
Jeśli poziomy mórz zaczną rosnąć zgodnie z przewidywaniami, gminy mogą nie mieć innego wyboru, jak przyjąć model pływającego domu. W tej chwili niektóre kraje są bardziej otwarte na ten pomysł niż inne. Waterstudio spędził ostatnie dwa lata pracując nad projektem na Florydzie, ale spotkał się ze znacznym oporem ze strony lokalnej społeczności. „Jeśli mam pustą przestrzeń, rozumiesz, że mogę tam budować, ale jeśli mam kawałek wody, wszyscy narzekają” - mówi Olthius. „W Stanach Zjednoczonych ludzie mają silniejsze poczucie praw i prywatności w porównaniu do innych części Europy lub Azji. Te domy mogą przynieść korzyści całej społeczności. ”
Jednak nawet jeśli nie ma dramatycznego wzrostu poziomu mórz, Olthius mówi, że jest zaangażowany w budowanie na wodzie. „Zajmujemy się urbanizacją, ceną ziemi, potrzebą ziemi” - mówi. „Woda daje nam trzy rzeczy: przestrzeń; bezpieczeństwo i elastyczność oraz bardzo krótki czas reakcji na zmiany, których nie możemy przewidzieć. ”
Kredyty Story
Ten artykuł został po raz pierwszy opublikowany w magazynie Palace.
