Wynajęcie luksusowego domu, zarówno na pełny etat, jak i dla wczasowiczów, gdy Cię nie ma, to świetny sposób na zarabianie pasywne. Jeśli masz więcej niż jeden luksusowy dom na całym świecie, może wkrótce stać się idealnym bocznym zgiełkiem, a nawet głównym sposobem zarabiania pieniędzy. I chociaż zarządzanie nieruchomościami na wynajem ma swoje wady, możesz zatrudnić kogoś, kto zrobi to za Ciebie, jeśli weźmiesz to pod uwagę w cenie wynajmu.

Jednak największą pułapką przy wynajmie luksusowego domu jest to, że możesz utknąć w otoczeniu naprawdę okropnych najemców. Ostatnią rzeczą na ziemi, której chcesz, jest to, aby ktoś zaczął korzystać ze swoich praw do squatterów lub nieostrożna młodzież zniszczyła twoją przestrzeń.

Jak zweryfikować osobę przed wynajęciem luksusowego domu

Dlatego sprawdzenie przeszłości jest tak ważne. Aby uzyskać najlepsze testy w tle, sprawdź tutaj. Tego właśnie powinieneś szukać.

Liczba punktów kredytowych nie

Nie możesz oceniać kogoś na podstawie jego zdolności kredytowej. Często ich zły kredyt pochodzi ze szczególnie trudnego czasu w ich życiu i możesz i powinieneś z nimi współczuć. Są też ludzie bez doświadczenia kredytowego. Zazwyczaj są młodzi i dopiero zaczynają swoje życie zawodowe. Jest całkowicie zrozumiałe, dlaczego nie mają zdolności kredytowej.

Szczęśliwa uśmiechnięta dziewczyna używa laptop i kredytową kartę. Koncepcja zakupów online

Jednak chociaż właściciele zdecydowanie powinni przynajmniej rozważyć wynajęcie osobom o złych kredytach, wynajmujesz luksusowy dom. O ile osoba ta nie udowodni, że ma pieniądze do stracenia, nie powinieneś zadowalać się kimś, kto może być zawodny. Aby zwiększyć swoją zdolność kredytową, lepiej byłoby zacząć od czegoś bardziej rozsądnego.

Kryminalna historia

Jestem wielkim zwolennikiem drugiej szansy. W rzeczywistości uważam, że ludzie zasługują na tyle szans, ile chcą. Dopóki wciąż się starają, są tak samo ludzcy jak wszyscy inni. Nie sądzę więc, aby rejestr karny był automatycznym dyskwalifikatorem. Tutaj musisz przejść do szczegółów.

Weź pod uwagę ich rzeczywiste przestępstwa, a także ich wiek w tym czasie. Czy było to przestępstwo z użyciem przemocy, czy też drobna kradzież, gdy mieli dwadzieścia lat? Czy zrobili to, ponieważ czuli, że nie mają wyboru, czy po prostu szukają tanich emocji?

Nikomu nic nie jesteś winien i na pewno powinieneś wyznaczyć własne granice dla byłych skazanych. Zachęcam jednak wszystkich do zobaczenia kryminalnej przeszłości w jej kontekście.

Turtle Tail Drive Providenciales

Historia wynajmu

Oczywiście najważniejszym czynnikiem przy sprawdzaniu przeszłości jest ich historia wynajmu. Jak zachowywali się w przeszłości z innymi właścicielami? Czy zapłacili czynsz za późno, czy też zdewastowali nieruchomość? Czy powodowali kłopoty z sąsiadami?

Ponownie, kontekst jest bardzo ważny, a sposób, w jaki ktoś zachowuje się, gdy jest tuż po szkole, różni się od tego, jak się zachowa po dwudziestce. Rozważ to, zanim zdyskwalifikujesz ich z ręki i zapytaj ich o incydent (y), które miały miejsce podczas wcześniejszych wypożyczeń.

Ponieważ wynajmujesz luksusowy dom, możesz mieć wysokie standardy. W końcu nie odmawiasz nikomu podstawowego miejsca do życia. Należy jednak wziąć pod uwagę kontekst osoby przed jej spisaniem.

Jak ominąć podatek od sprzedaży nieruchomości ???? mieszkania, bądź domu❓ (Kwiecień 2024).