Wzrost chińskiego bogactwa dał początek reality show takim jak „Ultra Rich Asian Girls”

Już w 2018 r. Grupa konsultingowa Capgemini SE potwierdziła powszechnie znaną, często cytowaną plotkę, że chińskie jednostki o wysokiej wartości netto kontrolują około 5,8 bilionów dolarów bogactwa, ale większość z nich była za granicą, pomimo surowych przepisów dotyczących ucieczki kapitału z Chin kontynentalnych.

Ten raport dodaje fakt do sentymentu, często potwierdzany oszałamiającymi wiadomościami głównymi, takimi jak niedawny raport Straits Times, że chiński kupujący właśnie kupił dość premium kawałek luksusowej nieruchomości w Singapurze w wysokości 31,5 miliona dolarów.

YTL Land & Development's Orchard by the Park, w cenie 4 805 SGD za stopę kwadratową dla ogromnego trzypiętrowego penthouse'u o powierzchni 6555 stóp kwadratowych, należy do najwyższych cen PSF w prestiżowym singapurskim numerze kierunkowym Orchard Road.

YTL's Orchard By the Park

W rozmowie z firmą Straits Times szef badań Savills Singapore, Alan Cheong, stwierdził, że chińscy nabywcy o wysokiej wartości netto „znaleźli się w czołówce wśród zagranicznych nabywców (w tym PR) nieprywatnych prywatnych domów w Core Central Region” w pierwszych pięciu miesiącach 2019 r., zbierając 87 jednostek, dwukrotnie więcej niż w tradycyjnych dużych wydawcach - Indonezyjczykach.

Według konsultacji Cushman & Wakefield. Luksusowe nieruchomości w Singapurze są znacznie tańsze niż w Hongkongu, w połączeniu z międzynarodową perspektywą, światowej klasy udogodnieniami i najpotężniejszym paszportem na świecie, Chiny kontynentalne były największą grupą zagranicznych nabywców luksusowych nieruchomości w Singapurze w 2018 roku.

Singapur, a nie Hongkong, jest nowym celem podróży dla bardzo zamożnych

Od potoku do strumienia coraz częściej Singapur zamiast Hongkongu stał się nowym miejscem docelowym dla wyjątkowo bogatych w regionie, zwłaszcza Chin. Geograficznie odległy od drakońskich władz w Pekinie, rosnąca liczba chińskich menedżerów ds. Bogactwa często organizuje konferencje dotyczące bogactwa w licznych luksusowych hotelach tego małego miasta-państwa, omawiając powolne, ale nieuniknione zaćmienie Hongkongu jako miejsca docelowego dla ultra zamożnej elity Chin. Uzbrojony w zachodnią perspektywę, ale głównie zaludnioną przez etnicznych Chińczyków, przewagi Singapuru zaczynają przewyższać tradycyjną przewagę byłej kolonii brytyjskiej.

Historycznie Hongkong i Singapur rywalizowały o pozycję najważniejszego centrum finansowego Azji i jest to wyścig, który trwa do dziś, biorąc pod uwagę coraz bardziej globalny charakter kapitału i finansów. Ale kiedy można poczuć wagę Pekinu, dynamika zmienia się wraz z równowagą przechylającą się na korzyść Miasta Lwa.

Carrie Lam z Hongkongu

Katalizator: Ustawa Carrie Lam o ekstradycji i umowy o przejrzystości podatkowej 2018

Carrie Lam, wspierana przez Pekin przywódczyni Hongkongu, nalegała na przyjęcie ustawy o ekstradycji obejmującej mieszkańców Hongkongu zarówno Chińczyków, jak i cudzoziemców, wzbudzając niezwykłe obawy obywateli byłej kolonii brytyjskiej. Współcześni mieszkańcy Hongkongu nie znają niczego poza demokratycznym systemem rządów odziedziczonym po Wielkiej Brytanii. W 1997 r. Terytorium powróciło do Chin z administracji brytyjskiej w ramach obietnicy polityki „One Nation, Two Systems”. Proponowana przez Carrie Lam ustawa o ekstradycji grozi podważeniem tej polityki wraz z rosnącym postrzeganiem żelaznej pięści Pekinu, zagrażającej zarówno zaciekłej pasji Hongkongu dla praw demokratycznych, jak i równomiernego praworządności, co sprawia, że ​​Hongkong jest ulubionym centrum międzynarodowych finansów.

Według raportu o bogactwie Credit Suisse 2018 liczba osób o bardzo wysokiej wartości netto w Hongkongu jest dwukrotnie większa niż w Singapurze - zdefiniowana jako warta 100 milionów USD lub więcej, 853 osoby mieszkają w Hongkongu, ale co do obaw potencjalna perspektywa stawienia czoła procesowi w Chinach w przypadku uchwalenia ustawy o ekstradycji, coraz więcej potentatów z Hongkongu przenosi majątek osobisty i zasoby do Singapuru.

Reuters przerwał tę historię na początku tego miesiąca, rozmawiając z potentatami z Hongkongu, którzy uważają się za potencjalnie narażonych politycznie, z jednym stwierdzeniem, że „przeniósł ponad 100 milionów USD (137 milionów S $) z lokalnego konta Citibank na konto Citibank w Singapurze” , według doradcy zaangażowanego w transakcje. Ponadto specjaliści prawni, tacy jak profesor Simon Young z Wydziału Prawa Uniwersytetu Hongkongu i doradcy prawni bogatej elity Hongkongu ostrzegają o mniej znanych aspektach ustawy Carrie Lam o ekstradycji - że jeśli ustawa ta stanie się prawem, chińskie sądy mogą zamrozić i skonfiskować aktywa w Hongkongu.

Faktem jest, że Hongkong podpisał w 2018 r. Umowy dotyczące przejrzystości podatkowej, które obejmują Chiny wśród 75 jurysdykcji, w porównaniu do 61 umów podatkowych dotyczących Singapuru, które nie obejmują Pekinu ani Hongkongu, przez co aktywa finansowe i rachunki są dla chińskich władz niejasne.

Chinatown w Singapurze. Lion City ma 75,4% większości etnicznej populacji Chin.

Niemniej jednak ustawa o ekstradycji Lama i umowy o przejrzystości podatkowej z 2018 r. Są tylko katalizatorami niedawnego wzrostu ucieczki kapitału.Dane Komisji Papierów Wartościowych i Futures w Hongkongu pokazują, że bankowość prywatna w Hongkongu zwalnia od 2015 r., A aktywa bankowości prywatnej spadły z 18% do 10,7% w 2016 r.

The Economics of Airline Class (Kwiecień 2024).