Ta posiadłość o wartości 250 milionów dolarów amerykańskich, Bel Air, walczy na rynku nieruchomości
Powietrze krzyczy o bogactwie i ekstrawagancji, jeśli chodzi o nieruchomości. OffWhiteBlog zawierał najdroższy dom w USA, trafnie zlokalizowany w Bel Air. Posiadłość, która kiedyś należała do miliardera i filantropa Andrew Jerrolda Perenchio, trafiła na rynek z ceną 250 milionów dolarów. Teraz ten wybudowany w Bel Air dom o powierzchni 38 000 stóp kwadratowych konkuruje o pozycję najdroższego domu w Ameryce; ale nawet po olbrzymiej obniżce wciąż walczy o sprzedaż.
Ta posiadłość o wartości 250 milionów dolarów, Bel Air, walczy na rynku nieruchomości, nawet po znacznych zniżkach
Według Wall Street Journal istnieje „nadwyżka” z ciągłym rozwojem mega luksusowych nieruchomości Bel Air i wieloma wymienionymi już rezydencjami o wartości wielu milionów dolarów. W rzeczywistości Scott Tamkin, pośrednik marki Compass w Los Angeles, niedawno przypomniał Bloombergowi, że sąsiedni Kanion Senderos, obejmujący 6% całkowitej powierzchni Bel Air, to obszar 258 niezabudowanych akrów w jednym z Los Najgorętsze dzielnice w Angeles i już straciły 40% ceny katalogowej z 2013 roku wynoszącej 125 milionów dolarów; obecnie jest to kradzież za 75 milionów dolarów.
Najdroższa luksusowa rezydencja Bel Air, warta 250 milionów dolarów, jest obecnie własnością chirurga plastycznego Raj Kanodię. Estetyczny lekarz sam jest powszechnie znany dzięki swojej technice bez blizn „nosorożca zamknięta” w hollywoodzkich elitach. Początkowo Kanodia miała zamiar przerzucić rezydencję Bel Air o powierzchni 38 000 stóp kwadratowych dla zysku, ale do tej pory nie udało się jej sprzedać.
Ta luksusowa rezydencja o nazwie „miliarder”, początkowo o cenie 250 milionów dolarów, obecnie kosztuje 150 milionów dolarów. Dom przy 924 Bel Air Road jest oferowany na sprzedaż przez Branden Williams i Rayni Williams wraz z Hilton & Hyland i Shawn Elliott z Nest Seekers.
Wewnętrzna przestrzeń mieszkalna o powierzchni 38 000 stóp kwadratowych oraz pokłady rozrywki na świeżym powietrzu o powierzchni 17 000 stóp kwadratowych obejmują dwa apartamenty typu master, 10 apartamentów dla gości VIP i 21 łazienek. Podzielony na 4 poziomy dwór jest opisany jako „dom dla najbogatszych ludzi na świecie”. Oferujący malowniczy widok na Los Angeles główny pokład nieruchomości i 85-metrowy basen bez krawędzi, strefa rozrywki na świeżym powietrzu jest imponująca.
A to udogodnienia? Czteropasmowa kręgielnia i liczne salony oraz galeria samochodów i motocykli na dole z różnymi pojazdami, w tym zabytkowym samochodem Mercedes-Benz, które są warte łącznie 30 milionów USD. Jeśli nie jest to wystarczająco dramatyczne, biuro na najwyższym piętrze składa się z czysto dekoracyjnego helikoptera, który został odnowiony w luksusowym wnętrzu.
W domu znajduje się także centrum fitness, studio masażu i spa wellness oraz ponad 100 dzieł sztuki otaczających dom. Dwie w pełni zaopatrzone od podłogi do sufitu piwnice na szampana i piwnice z winami są również częścią ceny.
Mimo luksusowej koncepcji nieruchomość istnieje na rynku od dwóch lat. Ogromne, dostosowane właściwości są znane jako wyzwanie, jeśli chodzi o znalezienie nabywcy. Jego kosztowna cena jest jednym z głównych powodów, dla których źle radzi sobie na rynku.
Często wysokie ceny w przypadku większych domów przyczyniają się do ich dłuższych czasów sprzedaży, ponieważ istnieje mniejsza grupa nabywców, którzy mogą sobie na nie pozwolić, powiedział w artykule z CNBC Artur Miller, założyciel i dyrektor generalny AMLUXE Realty z Miami. A dzięki nadmiernym udogodnieniom, takim jak ozdobny śmigłowiec, właściciele, którzy zbytnio spersonalizowali, często mają dwie możliwości, jeśli chodzi o czas sprzedaży: czekać, potencjalnie lata, na właściwego nabywcę lub obniżyć cenę wywoławczą. Na wschodnim wybrzeżu rynek luksusowych nieruchomości odczuwa podobny zastój - nawet w Hamptons, letnim miejscu dla elity kraju, ceny nieruchomości spadają o 7-8%.
