Luksusowe nieruchomości w Los Angeles osiągnęły rekordową sprzedaż
Najlepsze w Los Angeles luksusowe nieruchomości są porywane przez obcokrajowców, inwestorów i doświadczonych nabywców.
Powodem są historycznie niskie ceny , silny międzynarodowy popyt na styl życia w Południowej Kalifornii oraz dostępność najlepszych nieruchomości premium, z których wiele nie było dostępnych od dziesięcioleci.
LAClassicEstates zgłasza 12 transakcji sprzedaży nieruchomości w kategorii „Ponad 10 milionów dolarów” w ciągu ostatnich 90 dni, co uśrednia jedną poważną sprzedaż nieruchomości co tydzień.
Jedna nieruchomość o wartości 14 milionów dolarów sprzedana w ciągu zaledwie 12 dni. Największy popyt występuje na luksusowe osiedla i wille położone w Beverly Hills, Bel Air, Hollywood Hills, Malibu i Laguna Beach.
Greg Moesser, dyrektor nieruchomości w Prudential Beverly Hills, reprezentuje niektóre z nich Los Angeles „najlepsze właściwości.
„Obecnie co tydzień otrzymuję połączenia od zagranicznych nabywców. Obecnie dostępne są niesamowite oferty dla kwalifikujących się nabywców, z jednymi z najniższych cen, jakie widziałem od wielu lat. Ponadto właściwości trofeum, takie jak Fleur De Lys , Pickfair, The Le Dome Villa i 600-akrowe dawne ranczo DeMille są obecnie na rynku. ”
Fleur De Lys to pałacowa rezydencja w stylu francuskim położona na 5 akrach w Bel Air, której cena wynosi 125 mln USD.
Słynny Pickfair (pierwotnie osiedle Mary Pickford & Douglas Fairbanks) znajduje się w Beverly Hills i kosztuje 60 milionów dolarów.
600-hektarowe dawne ranczo DeMille obejmuje światowej klasy centrum jeździeckie i kosztuje 28 milionów dolarów.
Le Dome Villa to zamek w stylu włoskim z 7800 roku, położony na terenie prywatnego parku. Obiekt posiada jedyną znaną skalę reprodukcji Panteonu Rzymskiego w dowolnej prywatnej rezydencji. Nieruchomość została obniżona z pierwotnej ceny 10 milionów USD, a obecnie jest notowana na 7 milionów USD.
Kolejną niesamowitą wartością jest 8400 Grand View Drive, opublikowany dom architektoniczny z widokiem na miasto odrzutowca, który został obniżony o 2 miliony dolarów i obecnie jest wyceniony na 4 miliony dolarów.
W wyniku zawirowań na światowych rynkach finansowych wielu kupujących i inwestorów powraca do bardziej namacalnego towaru na rynku nieruchomości. Ponadto ogólne ceny nieruchomości są na najniższym poziomie od wielu lat.
Dzięki dostępności wielu wysokiej jakości nieruchomości po historycznie niskich cenach, Rynek luksusowych nieruchomości w Los Angeles nadal przyciąga wysokiej klasy specjalistów i międzynarodowych nabywców.
