Życie nad wodą uosabia istotę stylowego, luksusowego życia. W rzeczywistości większość najlepszych nieruchomości to nieruchomości nabrzeżne. Jest ku temu dobry powód - każde miasto z dużą ilością historii i dziedzictwa zacznie się w pobliżu lub najsilniejszego źródła wody. I choć wiele można powiedzieć o luksusie budzenia się obok spokoju życia na nabrzeżu i niekoniecznie chodzi o „widok”, bardziej prawdopodobne jest, że premia nieruchomości nabrzeża podobnie jak domy nad rzeką, wynika to bardziej z faktu, że tuż obok akwenu jest ograniczona ilość ziemi. Mimo że wody nie brakuje, grunty na nabrzeżu, na których można budować, są. Podstawowe zasady podaży i popytu dyktują wzrost cen każdego pożądanego produktu, dla którego podaż jest ograniczona.

Ponadto nieruchomości nabrzeżne są generalnie droższe w budowie. Budowniczowie mogą potrzebować specjalnego wzmocnienia, aby zapobiec erozji ziemi - lub ryzykować ześlizgnięcie się luksusowej nieruchomości do wody. Według Zillow, firmy z siedzibą w Seattle z siedzibą w porcie morskim, typowe nabrzeże lub rzeka w Seattle kosztuje 1.710.400 $, podczas gdy przeciętny dom poza nabrzeżem kosztuje 489.000 $. To premia 250%.

Prime Waterfront Real Estate: 3 znakomicie zaprojektowane domy nad rzeką

W Wielkiej Brytanii Knight Frank również powiedział, że „kod pocztowy Riverside” odnotowuje jedne z najlepszych wskaźników wzrostu w Londynie, a badania Savills pokazują, że nieruchomość w odległości 100 m od brzegu kosztuje około 21,4% więcej niż te położone kilka ulic dalej. W połączeniu z wykwintnym designem te 3 domy River tworzą epickie inwestycje w „jakość życia”.

Swanwick Canyon River House

Składający się z 67 akrów od strony oceanu, Canyon River House pod adresem Swanwick ma 1400 stóp liniowych biegnących bezpośrednio wzdłuż linii brzegowej. Ten współczesny dom na zachodnim wybrzeżu Pacyfiku z czystymi liniami i modernistyczną estetyką kontrastuje z sąsiednim lasem Garry Oak i wieloma cudami natury otaczającymi dom nad rzeką Canyon. Głównie dramatyczna góra olimpijska w oddali i prywatna plaża.

Zaprojektowany przez Marco Simcica, Canyon House jest tak nazwany od stworzonej przez człowieka „rzeki kanionu” biegnącej centralnie do wspornikowych ścian po obu stronach funkcji „doprowadzania wody na zewnątrz”, która zapewnia dom geotermicznemu ogrzewaniu i chłodzeniu poprzez krążąca woda morska.

Ściany z białego dębu zdobią zewnętrzną stronę, podczas gdy ściany trawertynu dominują w środku. Strategicznie rozmieszczone okna wprowadzają na zewnątrz, w tym okna stóp odbijające pstrokate ruchome światło na podłodze i ścianach od oceanu i rzeki. W odległości 350 stóp pokoje gościnne połączone są zadaszonym odkrytym basenem. W mieszkaniu znajduje się również w pełni zautomatyzowany domek na łodzi z rampą do startu. Na terenie posesji znajduje się domek dozorcy, garaż z windą hydrauliczną i kort tenisowy. [Swanwick Canyon River House na sprzedaż za 10 milionów USD w Sotheby's]

W 2006 roku otrzymał nagrodę Canadian National Architects Award, aw 2008 roku B.C. Nagroda gubernatora porucznika za projekt architektoniczny i środowiskowy. Wyjątkowe arcydzieło! Wyspa Vancouver, otoczona Oceanem Spokojnym, Cieśniną Gruzji i Przejściem Wewnętrznym, znana jest jako „Hawaje Północy”.

Seattle Elliott Bay House

Elliott Bay House położony w Seattle wychodzi na Puget Sound. Bryła architektoniczna domu została owinięta wokół południowego dziedzińca zawierającego duży odbijający basen z dwoma „pływającymi” głazami bazaltowymi. Odbijający się basen zbiera wszystkie drenaże dachowe z domu, a rura spustowa z dachu salonu zapewnia wodospad o długości 10 stóp. Główna przestrzeń życiowa ma przepiękne zachodnie widoki na Puget Sound i Góry Olimpijskie. Wschodnia strona przestrzeni życiowej to dziedziniec z odbijającym się basenem, który zapewnia poczucie intymności i ciszy w przeciwieństwie do dramatycznych widoków po zachodniej stronie. Odsłonięte drewniane belki w przestrzeni życiowej zmieniają wysokość na całej długości pomieszczenia, zapewniając wrażenie dramatyzmu, gdy dach rozwija się w kierunku Puget Sound.

Na górze wsporniki głównej sypialni dramatycznie wychodzą w stronę widoku Puget Sound. Wysokie szklane ściany otaczają sypialnię z trzech stron, zapewniając oszałamiającą panoramę wody i gór.

Podobnie jak w przypadku innych projektów architektury FINNE, w domu panuje silne poczucie „spreparowanego modernizmu”. Stalowe ogrodzenie i brama wycięte strumieniem wody prowadzą do wejścia do domu. Stojaki ze stali nierdzewnej podnoszą bazaltowe głazy w odbijającym basenie, dzięki czemu unoszą się nieco nad powierzchnią wody. Siding zewnętrzny to barwiony na zamówienie czerwony cedr z dwoma różnymi wzorami i kolorami. Uderzające stalowe i drewniane schody mają stalowe balustrady wycinane strumieniem wody z wzorem opartym na ręcznie rysowanych pociągnięciach pędzla. Bukowe szafki wewnętrzne mają niestandardowy, frezowany CNC wzór topograficzny zwany „wyimaginowanym krajobrazem”. Dowolne stalowe listwy oświetleniowe w suficie łączą kuchnię i jadalnię.

Columbia River House

Zaprojektowany przez McClellan Architekci, Columbia River House bierze swoją nazwę od doskonałej lokalizacji nad rzeką Columbia we wschodnim Waszyngtonie.River House pełni rolę weekendowego odosobnienia i w pełni wykorzystuje widoki na rzekę Columbia oraz góry pokryte zaroślami.

Columbia River House korzysta z majestatu przyrody, zapraszając na zewnątrz masywne okna od podłogi do sufitu, ukazujące tło rzeki i gór, pozwalające matce naturze stać się samą sztuką.

Zaciszny, River House to idealne miejsce na relaks wśród świeżej wody i zielonej ciszy, uzupełnione wszystkimi naturalnymi materiałami w domu z maksymalnym ciepłem zapewnianym przez promienie słoneczne przenikające do wnętrza Columbia River House w ciągu dnia.

Amanda Burden: How public spaces make cities work (Kwiecień 2024).