Recenzja: Avadina Hills, Phuket, Tajlandia

Grupa Kajima, jedna z największych firm inżynieryjnych i deweloperskich w Japonii, stworzyła jedną z najbardziej ekskluzywnych i prywatnych tropikalnych inwestycji mieszkaniowych na świecie. Avadina Hills znajduje się w Layan, na zachodnim wybrzeżu wyspy Phuket. Znany z pięknych plaż i niesławnych wysp Jamesa Bonda, Phuket jest jednym z najlepszych miejsc w Azji Południowo-Wschodniej. Ekskluzywny ośrodek położony jest w łatwym dostępie do dwóch przystani, 18-dołkowego pola golfowego, międzynarodowego lotniska w Phuket i wszystkich najlepszych restauracji, rozrywek i sklepów w Phuket.

Posiadający 21 luksusowo wyposażonych prywatnych willi na ponad 16 hektarach terenu, strona została pierwotnie zakupiona na początku lat 90. XX wieku, działając jako plantacja kauczuku, bez dostępu do drogi publicznej. Dzięki współpracy z mistrzem architektury krajobrazu Jamesem Hyattem i japońskimi architektami Sakakura Atelier projekt został zrealizowany.

Zapytany o styl architektury zastosowany w projekcie willi, Pan Sakakura opisuje go jako „połączenie japońskiego ducha z nowoczesną architekturą i designem”.

Wille położone są na zalesionym zboczu, z pięknym widokiem na zatokę Bangtao i plażę Layan bezpośrednio pod nią. James Hyatt był w stanie stworzyć naturalną równowagę między graniczącym parkiem narodowym a konturami terenu. Wielkie schody łączące podłogi i prowadzące do tego obejmującego widoku były pomysłem pana Kajimy. Mieszkańcy Avadina Hills będą mieli pełną prywatność w swojej kryjówce.

Każda willa ma również basen krawędziowy Infiniti i dwa do trzech poziomów sypialni, spa i starannie zaprojektowaną przestrzeń do zabawy. Przesuwne szklane drzwi od podłogi do sufitu pozwalają na otwarcie całej przestrzeni życiowej, tworząc idealną harmonię między słońcem na zewnątrz a chłodnymi, naturalnymi kolorami w pomieszczeniu.

Powierzchnia użytkowa willi obejmuje od 4 do 8 sypialni i mieści się w przedziale od 19 020 stóp kwadratowych do 22 281 stóp kwadratowych, a jej ceny wynoszą od 7,61 USD do 9,86 mln USD (270-350 mln THB). Cały rozwój ma się zakończyć w 2020 roku.

Przewodnik dla kupujących

Tajlandia ma bardzo stabilny i odporny rynek nieruchomości, dzięki czemu popyt lokalny i zagraniczny jest zawsze silny.

Tajski kodeks cywilny opiera się na europejskim prawie cywilnym na kontynencie.

Zgodnie z prawem tajlandzkim tradycyjnie kupującym cudzoziemcom zabrania się posiadania ziemi w Tajlandii. Mogą jedynie zabezpieczyć prawa do użytkowania gruntów pod budowę lub zakup domu.

Nabywca musi uzyskać 30-letnią, odnawialną umowę dzierżawy z możliwością przedłużenia na czas nieokreślony w okresach 30-letnich.

Istnieją pewne wyjątki:

Firmy mogą posiadać grunty (maksymalna własność zagraniczna 49%; Użyj prawnego pełnomocnictwa tajlandzkich akcjonariuszy do kontrolowania spółki)

Inwestycje o wartości co najmniej 1 142 857 USD (40 milionów THB) w projekt zatwierdzony przez Radę Inwestycji pozwalają na zakup 1 Rai (0,16 hektara) ziemi.

Zawsze kupuj prawnika od nieruchomości przy zakupie nieruchomości w Tajlandii, ponieważ duża część rynku jest nieuregulowana, a prawnik będzie w najlepszej pozycji, aby zapewnić, że transakcja przebiegnie bezproblemowo.

Informacje o kupującym
Własność: Avadina Hills
Lokalizacja: Phuket, Tajlandia
Deweloper: Grupa Kajima
Najważniejsze: 21 prywatnych willi, wyjątkowa lokalizacja, całodobowa ochrona, projekt na otwartym planie
Cena £: od 7,61 USD do 9,86 mln USD (270-350 mln THB)
Kontakt: www.avadinahills.com

Kredyty pracownicze
Tekst przez Robbie Wilson

Ten artykuł został pierwotnie opublikowany w PALACE