Chińscy potentaci porywają zamki w Bordeaux
Największy na świecie producent alkoholu z jagód goji i nieuchwytny potentat stali się najnowszymi super bogatymi chińskimi inwestorami, którzy zainwestowali w winiarnie w Bordeaux.
Już ceniona inwestycja dla coraz bardziej doświadczonych Chińczyków w winach, w ciągu ostatnich kilku tygodni wzniesiono pięć kolejnych zamków w sercu najbardziej znanego francuskiego kraju winiarskiego.
Zhang Jinshan, 48, założyciel grupy Ningxia Hong z północno-zachodnich Chin, kupił w piątek Chateau du Grand Moueys od niemieckiego właściciela.
Grand Moueys to rozległa posiadłość o powierzchni 170 hektarów (420 akrów) w pobliżu miejscowości Capian w regionie Entre-Deux-Mers w Bordeaux.
Po drugiej stronie wioski Qu Nai Jie, prezes Grupy Haichang, kupił kolejny klejnot historyczny, Chateau de Grand Branet i trzy inne w regionie: Chateau Branda, Chateau Laurette i Chateau Thebot.
Qu nabył już Chateau Chenu Lafitte w 2010 roku i według dyrektora Grand Branet aktywnie dąży do dalszych przejęć.
Według BCI Izby Handlowej (CCIB) w Bordeaux i wokół Bordeaux ponad 12 pałaców znajduje się na różnych etapach przejęcia przez chińskich inwestorów, którzy pomagają potencjalnym inwestorom w regionie.
Agent nieruchomości Eric Groux z Conseil Patrimoine w Paryżu od kilku lat sprzedaje zamki z klientami w Hongkongu, Chinach i Singapurze.
Chińscy klienci preferują stosunkowo nieznane nieruchomości w skromnych „apelacjach” - zatwierdzonych obszarach uprawy winorośli. „Mogą kupić zamek z winnicami w cenie paryskiego mieszkania” - powiedział Groux.
W listopadzie ubiegłego roku Groux pośredniczył w sprzedaży Chateau Monlot, siedmiohektarowego grand cru Saint Emilion, aktorce Zhao Wei i jej mężowi za około cztery miliony euro (5,4 miliona dolarów).
„Zakochali się w posiadłości i pasjonują się winem” - powiedział były właściciel Bernard Rivals, który w ramach umowy pozostanie w posiadłości przez dwa lata, pomagając im w nowej roli właścicieli zamku w Bordeaux.
Ale Chińczycy nie tylko kupują winnice jako nowatorskie domy wakacyjne, wielu z nich poważnie traktuje wino jako rzemiosło i biznes.
„Są zainteresowani piwnicami i otaczają się ekspertami” - powiedział Groux. „Chcą ulepszyć wino i mają na to środki. To dobra rzecz dla francuskich winnic ”.
Inwestycje odzwierciedlają spektakularne pragnienie Chin dla Bordeaux, które obecnie odpowiada za eksport 420 000 hektolitrów rocznie o wartości 322 milionów euro do Francji, zgodnie z Bordeaux Wine Council.
Zakupy w Chateau są często częścią większej strategii zarabiania na chińskim boomie na wino.
Grupa Haichang, która ma interesy w żegludze, nieruchomościach i parkach rozrywki, współpracuje z CCIB, aby w lipcu przyszłego roku popularny Bordeaux festiwal wina i jedzenia odbył się w północno-wschodnim chińskim centrum technologicznym Dalian.
Zazwyczaj chińscy właściciele pałaców wysyłają całą produkcję z powrotem do Chin - podobnie jak Haichang z Chenu Lafitte - skutecznie zamykając produkcję zamku zachodnim podniebieniom.
W godnym uwagi wyjątku Zhang zamierza zatrzymać od 10 do 20 procent Grand Moueys na rynku europejskim i amerykańskim. Ma również nadzieję, że jego posiadłość stanie się miejscem spotkań wymiany kulturalnej pośród wina i luksusu.
„Będzie to chiński pałac i część nowej kultury w Bordeaux”, powiedział Zhang, popijając herbatę w swoim XIX-wiecznym salonie.
„W Bordeaux jest wiele zamków, ale naszą specjalnością będzie zamek z chińską kulturą”.
Plany dotyczą ośrodka z dziewięcio-dołkowym polem golfowym, ścieżką dydaktyczną, kortami tenisowymi, hotelem i 70-osobową chińską restauracją dla smakoszy w neogotyckim pałacu.
Jedyne, czego nie będzie, to basen.
Osiedle znajduje się w dzielnicy znanej jako Entre-Deux-Mers lub „między dwoma morzami” i która graniczy z dwoma głównymi rzekami.
„Jest już za dużo wody. Basen byłby zły Feng Shui ”, powiedział dyrektor zarządzający posiadłości Zhanga, Li Lijuan, odnosząc się do chińskiej praktyki polegającej na dopasowywaniu nieruchomości do tego, co uważa się za otaczające je siły naturalne.
