Zainwestuj w Fremantle, Perth

Kiedy Australia obroniła trofeum żeglarskie America's Cup w Perth i port Fremantle w 1987 roku, największym hotelem w mieście był ośmiopiętrowy Hilton, który miał „chiński apartament” w górnej części. Ozdobnym, lakierowanym ekranem był pièce de résistance. Dyrektor generalny wyjaśnił odwiedzającym mediom, że Perth potrzebował tak wymyślnego hotelu, ponieważ boom wydobywczy miał miejsce „na północ”, a górnicy potrzebowali czegoś, by „zrzucić buty”.

Nowoczesna metropolia, która pojawiła się w ciągu 30 lat, jest w dużej mierze spowodowana początkowym startem w Pucharze Ameryki. Nikt nie zdjął „auld mug” z klubu jachtowego w Nowym Jorku przez 132 lata, kiedy Australia 11 wygrała w 1983 roku, i wydawało się, że świat zstąpił na śpiącego Pertha i Fremantle, aby spróbować go odzyskać, co Dennis Conner należycie zrobił.

Nie tylko Australia Vs U.S.A., Europejczycy też mogli konkurować, a Fremantle szybko przekształciło się z bardzo podstawowego portu rybackiego w tętniącą życiem dużą wioskę, w której Włosi wspierani przez Gucciego byli szczególnie widoczni. Przybyli Superyachts, niektórzy należący do bogatych Japończyków, również na polowanie na AC. To była dekada przedsiębiorcy. Szef australijskiego syndykatu, Alan Bond, uosabiał ten moment dzięki swoim super jachtom Southern Cross i wystawnym właściwościom.

Losy Bonda spadły w nosie w latach 90., a on spędził cztery lata w więzieniu za oszustwa finansowe, ale należy zauważyć, że jego dziura Dalkeith sprzedana za 39 milionów AUD (około 29 milionów USD) w 2011 roku. Była to druga najwyższa nieruchomość umowa w Australii Zachodniej po wydobyciu magnata Chrisa Ellisona w Mosman Park, który osiągnął 57 mln AUD (ok. 41,3 mln USD) w 2009 r. Bond zmarł w 2015 r. w wieku 77 lat, a jego córka pośrednika w handlu nieruchomościami, Jody Fewster, niedawno sprzedała swoją oryginalną nadmorską plażę Cottesloe na 3,95 miliona AUD (około 2,94 miliona USD), w porównaniu do 4,75 miliona AUD (około 3,54 miliona USD).

Perth, teraz pełen szczytów, ale zachowujący pewne uroki z poprzedniej epoki, jest w tej samej odległości od Singapuru, co od wschodniego wybrzeża Australii, co powoduje, że trans-australijska koncepcja „oni i my” trwa do dziś. Łatwy dostęp doprowadził na przykład do pól golfowych należących do Singapuru i Malezji. Jeden Singapurczyk buduje obecnie 84-metrowy superyacht wzdłuż wybrzeża.

Oprócz „pomiędzy” pierzei rzeki Swan, Fremantle jest teraz samodzielnym miastem, zaledwie 20 km od centralnej dzielnicy biznesowej Perth (CBD). Ma działania, rynki i właściwości, które można równie dobrze opisać jako osobliwe, funky lub ultranowoczesne. Położony trzy kilometry od centrum Perth, Echelon River Residences to nowa inwestycja nagradzanego studia architektonicznego Giorgi Exclusive. Projekt, obejmujący 12 ultra-luksusowych rezydencji nad rzeką, obejmuje dwie „Sky Residences” (jedna obecnie sprzedawana), a jego cena wynosi od 5,25 mln AUD (około 3,9 mln USD) do 7,5 mln AUD (około 5,6 mln USD).

Widok Perth CBD

Dalej na południe, region winiarski Margaret River, buduje wspaniałą reputację jako domu lub domu z dala od domu, dla bogatych mieszkańców Australii Zachodniej. Naprawdę cała linia brzegowa jest otwarta dla wszystkich przybyszów, pamiętając, że to tutaj wichury skierowane na wschód, znane jako Ryczące Forties, po raz pierwszy uderzyły w kontynent australijski.

Analiza nieruchomości Perth przeprowadzona w zeszłym roku przez PerthNow wykazała, że ​​nieruchomości o wartości 218 milionów AUD (około 162 milionów USD) zostały sprzedane tylko na 10 ulicach w ciągu 12 miesięcy „w miarę, jak elity zachodniej Australii nadal szukają prestiżowych adresów wewnętrznych Riverside Road . Pomimo spowolnienia na rynku ogólnym, sprzedaż wciąż kwitnie na wybranych ulicach, a Wellington Street przy Mosman Park ma najwyższe wyniki. Według niezależnego organu rządowego Landgate, dziewięć domów sprzedanych po średniej cenie 3,68 miliona AUD (około 2,74 miliona USD).

Agent Perth William Porteous komentuje, że „w Sydney, Londynie i Nowym Jorku rynek luksusu osiągnął poziomy, w których od 30 do 40 milionów AUD (około 22 do 30 milionów USD) nie jest już niczym niezwykłym, więc dla osób z gotówką wydać, okazja jest tutaj. Podczas gdy luksusowe domy o wartości od 7 do 8 milionów AUD (około 5,2 USD do 6 milionów USD) wycofały się z poprzednich szczytów, kupujący nadal wychodzą z stolarki dla wybranych nieruchomości. To młodzi profesjonaliści, którzy wkraczają na ciasne ulice ”- powiedział.

Penthouse East Perth został zaoferowany za 27,5 miliona AUD (około 20,5 miliona USD), co czyni go największym i najdroższym w Australii, jeśli zostanie sprzedany za cenę wywoławczą. Obecnym rekordzistą jest zakupiony w ubiegłym roku penthouse w Melbourne o wartości 25 milionów AUD (ok. 18,6 miliona USD). Ian Johnson, deweloper z Australii Zachodniej, jest deweloperem nieruchomości, którego marketing odbywa się głównie za pośrednictwem chińskich stron internetowych z filmami z chińskimi napisami. „Bondy” pochwaliłby jego przedsięwzięcie, ale biorąc pod uwagę skomplikowaną analizę przeprowadzoną przez większość zagranicznych nabywców, taka strategia wydaje się mieć nadzieję.

W SKLEPIE

REZYDENCJE RZEKI ECHELON,
POŁUDNIOWA PERTH

Z zaledwie dwiema jednostkami na każdym piętrze, ta luksusowa rezydencja z 12 rezydencjami oferuje wspaniałe widoki na Perth City i okolicę. Ta strona nad brzegiem rzeki ma biura i restaurację na niższych poziomach, z dwoma wyjątkowymi „Sky Residences” na najwyższym piętrze z czterometrowym sufitem i pierwszorzędnym wyposażeniem.Jednostki te mają powierzchnię od 2 690 stóp kwadratowych do 2 777 stóp kwadratowych w przestrzeni wewnętrznej podłogi.

CENA: 7,5 mln AUD (ok. 5,6 mln USD), KONTAKT: Prestige International www.prestigepg.com.au

4/2 DROGA NA RZECZ, FREMANTLE WSCHODNIE

Ten luksusowy penthouse nad rzeką oferuje spektakularne widoki pośród tętniącej życiem kawiarni w rzece Swan. Spaceruj do restauracji, na lewym brzegu rzeki, do barów i sklepów w George St. Znakomicie wyposażony dom ma najwyższej jakości wyposażenie z kamieniem naturalnym i drewnianymi detalami.

CENA: 4,5 mln AUD (ok. 3,37 mln USD), KONTAKT: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au

Ten artykuł został po raz pierwszy opublikowany w zakładce Special Features in Palace 18.